Neben der WEG-Verwaltung ist die Mietverwaltung in Berlin unser zweites großes Kerngeschäft.

Im Bereich der Mietverwaltung haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre Berliner Immobilie nicht nur zu verwalten, sondern auch die Vermietung der freiwerdender Wohneinheiten zu übernehmen – mit allen dazugehörigen kaufmännischen Tätigkeiten. Dazu erledigen sie alle Geschäfte, die zu einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung Ihres Hauses zählen. Beispielsweise:

  • Erstellen der Jahresabrechnung für Ihre Mieter
  • Versicherungsschutz
  • Energieeinkauf
  • Wartungsverträge verhandeln und abschließen

Was können Sie im Einzelnen von unserer Mietverwaltung in Berlin erwarten?

  • Ein aktives Vermietungsmanagement – Das bedeutet für Sie als Kunden, Sie müssen sich nicht mehr selber um die Vermietung Ihrer Wohneinheiten kümmern. Im Rahmen der Mietverwaltung sorgen wir für eine proaktive und professionelle Vermarktung.
  • Mit dem Eigentümer abgestimmte und marktgerechte Mietverträge werden direkt mit den potenziellen Mietern abgeschlossen.
  • Dazu zählt auch der gesamte Schriftverkehr mit den Mietern auch nach dem Zustandekommen des Mietvertrages.
  • Die Mieten werden in regelmäßigen Abständen überprüft und termin- und inhaltsgerecht gegebenenfalls dem aktuellen Mietspiegel und der Gesetzgebung angepasst.
  • Jährliches Erstellen der Umlagenabrechnung und rechtzeitiger Versand.
  • Sollte ein Mieter Ihrer Berliner Immobilie seiner Pflicht der Mietzahlungen nicht nachkommen, übernehmen wir im Rahmen der Mietverwaltung auch das Mietinkasso für Sie
  • Die Abwicklung von einer Auflösung des Mietverhältnisses, einschließlich der Endabnahme und der laut Mietvertrag auszuführenden Schönheitsreparaturen.
  • Sämtliche Verträge, die das Objekt betreffen, werden von unseren Mitarbeitern in der Mietverwaltung, optimiert und fehlende ergänzt. Das kann sich um Versicherungen handeln, oder um Wartungsverträge oder ähnliches.
  • Zur Mietverwaltung Ihres Berliner Objektes gehört auch, je nach Bedarf, den Energieeinkauf abzuwickeln. Dabei achten sie darauf, so günstig wie möglich einzukaufen und so rechtzeitig wie es die Wirtschaftlichkeit erlaubt.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches und kostenfreies Angebot zur Mieterverwaltung.